Fortæl kort, hvad du gerne vil have udført. Det kan være alt fra større renovering og ombygning til tilbygning eller nybyggeri. Du behøver ikke kende alle tekniske detaljer på forhånd. En overordnet beskrivelse af projektet er nok til at komme i gang.
Dit projekt bliver gennemgået, så det kan matches med totalentreprenører, der har erfaring med netop den type byggeri. På den måde modtager du kun tilbud fra fagfolk, der kan tage det samlede ansvar for opgaven fra planlægning til færdigt resultat.
Du bliver kontaktet af op til tre totalentreprenører, som giver deres tilbud på projektet. Herefter kan du i ro og mag sammenligne pris, løsning og samarbejdsform, før du beslutter, om du vil gå videre med en af totalentreprenørerne.
Totalentreprise betyder, at én entreprenør har ansvar for både projektering og udførelse og koordinerer alle fag. Brug beregneren til et realistisk overslag – og indhent tilbud for en konkret pris.
Overslaget er vejledende. Den endelige pris afhænger bl.a. af projektmateriale, myndighedskrav, jordbund/forhold, materialevalg, adgang og det præcise omfang.
Få 3 uforpligtende tilbudTotalentreprise betyder, at én entreprenør har det samlede ansvar for projektet. Det gælder både planlægning, koordinering og udførelse, så du som boligejer kun har én fast kontakt gennem hele forløbet.
Prisen afhænger især af projektets størrelse, valg af materialer, hvor meget der skal ændres i konstruktionen, og hvor meget der skal laves på installationer som el og VVS. Derfor giver det bedst mening at få konkrete tilbud, når opgaven er beskrevet.
Ved totalentreprise står entreprenøren typisk også for projektering og koordinering af rådgivning, mens du i en hovedentreprise ofte selv har en større rolle i projektering og beslutninger forud. Kort sagt: totalentreprise giver mere “én samlet løsning” med ét ansvar.
Totalentreprise er oplagt til større projekter, hvor der er flere fag i spil, fx tilbygning, større renovering, ombygning af planløsning, køkken og bad i samme projekt, eller nybyg.
Du behøver ikke have alle detaljer på plads, men jo mere du kan beskrive, jo bedre tilbud får du. En god start er: hvad du vil opnå, ca. m2, husets type og alder, om der er særlige ønsker til materialer, samt om du har tegninger eller billeder.
Et godt tilbud beskriver typisk opgavens omfang, hvad der er inkluderet og ikke inkluderet, materialer og kvalitet, tidsplan, betalingsplan samt hvordan ændringer og ekstraarbejde håndteres.
Det varierer efter opgaven. Mindre ombygninger kan klares på uger, mens større projekter ofte tager flere måneder. Tidsplanen påvirkes især af projektering, leveringstider, myndighedsbehandling og hvor mange fag der skal koordineres.
Det kommer an på opgaven. Ved mindre renoveringer kan det ofte lade sig gøre, mens større projekter som gennemgribende renovering, badeværelser, nedrivning eller større ombygning kan gøre det svært eller upraktisk i perioder.
De største prisdrivere er typisk ændringer i konstruktion, el og VVS, køkken og bad, materialevalg, adgangsforhold, behov for stillads, samt uforudsete forhold i ældre huse.
Ja. Du kan modtage op til tre tilbud uden betaling, og du bestemmer selv, om du vil gå videre med et af dem.
Se efter relevant erfaring med lignende projekter, tydelig beskrivelse af omfang, realistisk tidsplan, god dialog og klare aftaler om ændringer og ekstraarbejde. Det handler ikke kun om pris, men om styring, kvalitet og tryghed.
Det betyder, at du kan beskrive din opgave ét sted, og så bliver du matchet med relevante entreprenører, som kan give tilbud. MitBoligProjekt.dk udfører ikke selv arbejdet, men hjælper med at skabe overblik og gøre det nemmere at indhente tilbud.